Blutrich Holdings planeja torre de aluguel no centro de Miami

Family office de Gil Blutrich quer desenvolver 545 unidades

Gil Blutrich e Shai Ben-Ami com uma renderização da torre planejada (Kobi Karp, LinkedIn)

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TAMANHO DA FONTE

O investidor imobiliário israelense-canadense Gil Blutrich quer construir uma torre de apartamentos de 52 andares no centro de Miami, marcando seu primeiro empreendimento no sul da Flórida.

Blutrich Holdings, um family office com sede em Toronto fundado por Blutrich, planeja um edifício de 545 unidades em um estacionamento de 0,6 acres na 130 Southeast First Street, de acordo com um comunicado à imprensa da empresa que conseguiu o financiamento para o projeto. A Blutrich Holdings obteve um empréstimo-ponte de US$ 12 milhões para refinanciar uma hipoteca existente e cobrir os custos de pré-desenvolvimento.

Justin Neelis e Keegan Burger, da Concord Summit Capital, providenciaram o financiamento. Eles

se recusou a revelar o credor, apenas dizendo que é local.

A Blutrich Holdings, por meio de uma afiliada, comprou o site por US$ 18 milhões em 2021, mostram os registros. Na época, a empresa também obteve um empréstimo de US$ 10 milhões do Pacific National Bank.

Espera-se que a Blutrich Holdings faça parceria com uma empresa de desenvolvimento no projeto, disseram fontes ao The Real Deal.

Os funcionários de planejamento da cidade de Miami estão revisando o projeto proposto, que será chamado de Clear Residences. Kobi Karp é o arquiteto.

Se aprovada, a construção começaria no quarto trimestre do ano que vem. A conclusão está prevista para levar três anos.

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Blutrich é o fundador da Mishorim Development, de capital aberto, com sede em Tel Aviv, que também tem uma base no centro de Miami. Em 2018, a empresa pagou US$ 18,5 milhões pela garagem de 756 vagas na 255 Northeast First Street, perto da torre de escritórios do SunTrust International Center.

A Mishorim e seu parceiro local Shai Ben-Ami também compraram o condomínio comercial térreo no condomínio Centro, na 151 Southeast First Street, por US$ 2,7 milhões em 2016.

Ben-Ami agora está listado como parte da Blutrich Holdings. Fundado em 2005, o family office possui locais de desenvolvimento nos Estados Unidos e Canadá, de acordo com o comunicado.

Clear Residences seria uma das poucas torres residenciais disponíveis no centro de Miami, embora muitos dos outros projetos sejam condomínios.

O Property Markets Group e a E11even Partners, liderados por Marc Roberts, Michael Simkins e Dennis DeGori, planejam um par de torres de condomínio com a marca E11even no centro da cidade. O primeiro é o E11even Hotel & Residences Miami de 449 unidades na 20 Northeast 11th Street, e o segundo é o condomínio de 461 unidades na 90 Northeast 11th Street.

Além disso, G e G Business Development, de propriedade da família Coto da Argentina, está desenvolvendo a torre de condomínio com a marca Aston Martin de 50 andares e quase 400 unidades em 300 Biscayne Boulevard Way.

A PMG e seus parceiros, Greybrook, Mohari Hospitality, S2 Development e Hilton, estão desenvolvendo o superalto Waldorf Astoria Hotel & Residences no 300 Biscayne Boulevard com 205 chaves de hotel e 360 ​​condomínios.